2000〜2010年築, 専有面積15.80㎡〜35.80㎡の平均販売価格
大阪府
65.1万円/㎡
前年比+2.7%
大阪市北区
73.8万円/㎡
前年比+3.9%
ラナップスクエア南森町ネクストステージ
大阪府大阪市北区松ケ枝町
/ 大阪天満宮駅 徒歩5分
2005年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
1,772万円
68.7万円/㎡
1,147
1,564
1,980
2,397
AI査定結果
推定相場価格
1,772万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,564万円〜1,980万円
60.6万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ラナップスクエア南森町ネクストステージ
1,900万円（73.6万円/㎡）/ 5階 / 25.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,900万円 | 73.6万円 | 5階 | 25.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/28 | 1,680万円 | 65.1万円 | 5階 | 25.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/27 | 1,650万円 | 64.0万円 | 7階 | 25.8㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/02 | 1,710万円 | 66.3万円 | 7階 | 25.8㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 1,735万円 | 67.2万円 | 8階 | 25.8㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 1,950万円 | 75.6万円 | 8階 | 25.8㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は65.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ラナップスクエア南森町ネクストステージ 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅5分 | 1,900万円 | 73.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/19 | ラナップスクエア南森町NEXTSTAGE 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅6分 | 1,650万円 | 64.0万円 | 25.8㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/11 | エスリード東天満第2 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅7分 | 1,180万円 | 59.3万円 | 19.9㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/08 | ラナップスクエア同心2 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 1,200万円 | 56.2万円 | 21.34㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/04 | エスリード同心第5 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅9分 | 1,280万円 | 59.0万円 | 21.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/24 | アクアプレイス東天満 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 1,640万円 | 61.2万円 | 26.79㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレサンス同心アーバンステージ 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅5分 | 1,220万円 | 59.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/15 | エスリード同心第3 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 1,198万円 | 61.4万円 | 19.52㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/05 | エスリード天満橋 大阪市北区天満橋一丁目 | 桜ノ宮駅6分 | 1,800万円 | 63.2万円 | 28.5㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/30 | ランドマークシティ同心 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅6分 | 1,280万円 | 60.1万円 | 21.31㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/09 | エスリード南森町駅前 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 1,520万円 | 74.1万円 | 20.52㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 12階建 | - | 2004年 | 97戸 | RC |
| 2024/03/14 | ジュネーゼグラン天満 大阪市北区天満二丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 1,580万円 | 68.8万円 | 22.97㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/18 | ラナップスクエア南森町 大阪市北区天満三丁目 | 大阪天満宮駅8分 | 1,395万円 | 69.5万円 | 20.06㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/10 | パラシオ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅2分 | 1,380万円 | 60.1万円 | 22.96㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/11 | ジュネーゼグラン東梅田 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅2分 | 1,480万円 | 67.9万円 | 21.8㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/09 | アクアプレイス天満クラシック 大阪市北区天満三丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 1,530万円 | 66.2万円 | 23.1㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 9階建 | - | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | アクアプレイス大阪レジェンド2 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,950万円 | 62.8万円 | 31.04㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/05 | アジリア天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,380万円 | 70.9万円 | 19.47㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 12階建 | - | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/25 | エスライズ天満パークサイド 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 1,800万円 | 63.9万円 | 28.19㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | スワンズシティ南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅2分 | 1,680万円 | 79.4万円 | 21.16㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/08 | エイペックス梅田東II 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 1,500万円 | 58.7万円 | 25.57㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 15階建 | - | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/18 | エスライズ梅田東 大阪市北区南扇町 | 南森町駅6分 | 1,550万円 | 74.0万円 | 20.94㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/30 | エステムコート大阪城北天満の杜 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,290万円 | 66.3万円 | 19.47㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/24 | プレサンス梅田フロンティア 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅4分 | 1,420万円 | 64.2万円 | 22.13㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/12 | プレミアムコート天神橋 大阪市北区天神西町 | 南森町駅5分 | 1,880万円 | 91.0万円 | 20.66㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/11 | エステムプラザ梅田EAST 大阪市北区西天満四丁目 | 南森町駅5分 | 2,160万円 | 69.4万円 | 31.12㎡ | 1DK | 13階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/03 | エイペックス梅田東 大阪市北区西天満四丁目 | なにわ橋駅6分 | 1,540万円 | 60.7万円 | 25.37㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/11 | エイペックス天神橋I 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,170万円 | 55.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%上昇、大阪市北区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は大阪市北区の平均と比較して0.3%割安です。
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